Table de lutte contre la pauvreté de Chicoutimi

L’administration sortante sacrifie-t-elle sa promesse électorale de logement abordable dans la Zone Ferroviaire ?

[Saguenay, 02 octobre 2025] – En pleine période électorale municipale, et alors que la crise du logement atteint un seuil critique, la Table de lutte contre la pauvreté de Chicoutimi s’interroge sur le moment et la nature de l’annonce du projet de « Quartier général des affaires et de l’innovation », d’un montant de 24 millions de dollars, dans la zone ferroviaire de Chicoutimi, en partenariat avec l’UQAC.

Ce projet, axé sur le commerce et l’innovation, semble sonner le glas d’une promesse faite aux citoyens et citoyennes : la construction de 1 000 logements abordables et étudiants dans ce secteur stratégique du centre-ville.

Une priorité économique contre une urgence sociale

L’annonce récente contraste fortement avec les engagements pris lors de la dernière campagne. Le centre-ville de Chicoutimi a besoin de densification, mais de la densification sociale d’abord.

« Nous devons questionner cette nouvelle direction : est-ce que, sous le couvert d’un partenariat économique, l’administrajustify;on est en train de renier sa promesse électorale cruciale de 1 000 logements abordables ? » demande Marie-Christine Laforge, du comité de coordination de la Table de lute contre la pauvreté de Chicoutimi. « En période de campagne, les citoyens et citoyennes de Saguenay ont le droit de savoir si le logement abordable, et donc l’avenir de la mixité sociale au centre-ville, est définitivement relégué au second plan. »

Le « Quartier général des affaires » est un projet louable en soi, mais il occupe l’espace qui aurait dû être réservé en priorité à la résolujustify;on de la crise. Utiliser un des derniers grands terrains du centre-ville exclusivement à des fins commerciales et universitaires compromet sérieusement la possibilité d’y bâtir une véritable mixité sociale, essentielle à la vitalité urbaine.

Appel à la transparence et au respect des engagements

Nous demandons aux personnes candidates et à l’administration sortante de clarifier leur engagement concernant l’avenir de la zone ferroviaire :

• Maintenir l’objectif des 1 000 logements : Comment ce projet s’articulera-t-il avec la promesse électorale initiale et quel espace exact sera dédié au logement social, abordable et à la population étudiante dans le concept d’aménagement à venir ?
• Garantir la mixité sociale : Nous demandons que le plan de revitalisation du secteur de la zone ferroviaire intègre des mesures contraignantes pour s’assurer que le centre-ville reste accessible à toutes les bourses, et non pas réservé uniquement aux gens d’affaires et aux universitaires.

Pistes de solutions: pour une mixité sociale

La Table de lute contre la pauvreté de Chicoutimi croit qu’il est encore temps d’assurer un développement inclusif dans la zone ferroviaire. Nous proposons les mesures concrètes suivantes :

1. Réserver l’espace pour le logement social : Dédier un minimum de 40 % du secteur à du logement social, abordable ou à faible coût ainsi que pour la population étudiante, tel que promis. Le développement économique ne doit pas évincer les besoins fondamentaux de la population.
2. Mettre en place un règlement de zonage inclusif : Imposer à tout développeur du secteur l’intégration d’unités abordables ou à faible coût dans tout projet futur, y compris ceux du « Quartier général des affaires ».
3. Favoriser l’accès au financement et aux permis aux organismes sans but lucratif (OSBL) et aux coopératives d’habitation souhaitant développer le logement social dans cette zone.
4. Envisager un quartier axé sur le développement local : Intégrer des mesures concrètes de développement communautaire — commerces de proximité, espaces collectifs, services accessibles — qui répondent aux besoins des résident·es actuels et futurs. Il s’agit de créer un milieu de vie vivant, solidaire et à échelle humaine.
5. S’inspirer des bonnes pratiques ailleurs au Québec : Plusieurs villes ont mis en place des stratégies pour contrer la gentrification tout en revitalisant leurs quartiers (ex. : zonage inclusif à Montréal, soutien aux coopératives à Sherbrooke, partenariats communautaires à Québec). Ces exemples peuvent guider une approche locale adaptée à la réalité de Chicoutimi.

Nous exhortons les électeurs et électrices à exiger des réponses claires sur la place du logement dans la vision de développement de leur ville.

La Table de lutte contre la pauvreté de Chicoutimi

La Table de lutte contre la pauvreté est un regroupement d’une vingtaine d’organismes qui travaillent ensemble pour contrer la pauvreté et l’exclusion sociale. Elle a pour objectif d’identifier des actions concertées et concrètes pour apporter des solutions durables à la réalité sociale et économique du territoire de Chicoutimi et de ses environs.

Les trois (3) dernières publications:

• • Zones pour abris temporaires dès huit pouces de glace effective (1 octobre 2025) Une réglementation modernisée et mieux adaptée pour la pêche blanche
  • Un phénomène complexe, une approche concertée (1 octobre 2025) Saguenay s’engage activement en matière d’itinérance
  • La Der des Ders (1 octobre 2025) Chronique de Monsieur Pierre Demers, cinéaste et poète rouge d’Arvida

Merci de supporter RueMorin.com en vous abonnant à son infolettre sur la page principale du site. Autrement, nous sommes aussi sur Nextdoor, Mastodon, Qlub et Bluesky